Els tancaments de façana seran de doble paret d’obra de fàbrica, amb aïllament intermig de polietilè. L’exterior serà de peces perforades (gero) de 14 cm, i la interior d’envà de 7 cm.

Les divisions interiors no estructurals seran amb envans peces ceràmiques de supermaó de 7cm de gruix.

Els sostres interiors plans, seran enguixat, amb acabat pintat plàstic mate llis.

Els sostres interiors inclinats seran de fusta, envernissats.

Les parets interiors del garatge seran arrebossatsamb morter, amb acabat pintat plàstic mate llis.

Les parets de les zones humides (banys i cuines) seran enrajolats amb peces ceràmiques (a les peces amb sostre inclinat, enrajolat fins l’alçada sobre la caixa de persiana, i arrebossat amb acabat remolinat de qualitat, i pintat fins adalt)(a les peces amb sostre pla, s’enrajolarà tota l’alçada de les parets).

Les parets de la resta de peces seran enguixats, amb acabat pintat plàstic mate llis.

Les parets exteriors tindran un acabat combinat d’obra vista, i arrebossat amb acabat remolinat i pintat amb colors similar

Exterior:

Les terrasses, l’accés principal de la vivenda, i el perímetre de la casa en una franja d’un metre d’ample, estarà pavimentat amb gres ceràmic Català, del tipus Teide o similar.

Interior:

Al garatge, cuina, safareig, banys, i lavabo, es col·locarà gres ceràmic Cátala, tipus Teide o similar.

A la resta de peces de la vivenda, es col·locarà parquet flotant de roure.

Es col·locarà sòcol del mateix material del paviment, llevat d’aquelles peces on la paret vagi enrajolada.

NOTA: La constructora disposarà de mostres de paviments (*).

Als banys seran de marbre. A la cuina seran de granit.

NOTA: La constructora disposarà de mostres de plans de treball.

Les portes interiors seran de fusta, del tipus Block amb goma. Les frontisses i manetes seran cromades, de categoría obra nivel superior. Les portes interiors del menjador, i les correderes, seran amb vidres glaçats a l’àcid.

Les portes d’armaris seran per fora iguals que les interiors, i per dins estaran folrades amb melamina. Les frontisses i poms seran cromats, de categoría obra nivell superior.

La porta principal exterior serà de fusta, amb pom exterior d’acer inoxidable mate, maneta interior, les forntisses, i el pany seran cromats mate.

Les portes exteriors, balconeres, i finestres seran de fusta per envernissar. Les balconeres seran de parts fixes i parts batents verticals, amb obertura cap a l’interior. Les frontisses i manetes seran cromats, de qualitat similar a la de les portes interiors. Els vidres seran del tipus Climalit, amb doble capa i càmara d’aire (6+4+6).

Totes les fusteries exteriors duran persianes enrotllables d’alumini, de color verd. Les obertures petites duran mecanisme de cinta, mentre que les grans duran mecanisme elèctric d’accionament.

Griferia tipus monomando marca Roca o Grohe model Eurodisc o similar

L’aigüera de la cuina serà de dues conques d’acer inoxidable. La instal·lació de l’aparell de cocció podrà ser per placa de vitroceràmica o gas. La campana extractora de fums de cocció, serà d’acer inoxidable, de 80 cm d’amplada.

Els mobles de la cuina seran de fusta. Hi haura una torreta amb forn i microones. Al módul sota l’aparell de cocció, hi haurà calaixos grans. La resta dels mòduls de la cuina seran d’armaris amb una lleixa intermitja.

A la cuina es farà la instal·lació per poder col·locar rentavaixelles. Al rebost o safareig de la casa, es farà la instal·lació per poder col·locar una rentadora-assecadora, i un safareig.

NOTA: La constructora disposarà de mostres de mobles. (*). La cuina no inclourà cap electrodomèstic; solsament la campana extractora.

El traçat de la xarxa de sanejament serà el més senzill possible per tal d’aconseguir una circulació normal per gravetat. A les vivendes que quedin per sota del nivell del desguàs a la xarxa es proveirà un sistema de bombeig. Els conductes seran de PVC, polipropilè i fibra reforçada de vidre.

Anira connectada a la xarxa general, i els tubs seran de polietilè.

L’aigua calenta s’obtindrà amb caldera de gas.

Els models d’endolls interruptors seran de marca EUNEA, model UNICA, color marfil o similar.

Als diferents espais hi haurà els interruptors, endolls, punts de llum, i altres mecanismes, segons s’indiqui als plànols del projecte. S’instal·laran connexions de telèfon i de TV a l’estar-menjador, a la cuina, i a les habitacions.

El suministre serà de gas natural, o de gas propà; segons disponibilitat de proveïment; i els tubs seran de polietilè.

La calefacció serà per circuit d’aigua calenta, provinent de la caldera de gas, i passant per radiadors d’alumini distribuïts per diferents punts de la casa, segons s’indiqui al projecte.

Es deixarà la preinstal·lació feta, amb una sortida a l’exterior de dos tubs (un serà pel cable de l’antena, i l’altre elèctric), al costat de la xemeneia.

NOTA: L’antena o parabòlica, seran opcionals, i es pagaran apart. En cas d’instal·lar-se, l’antena es situarà en un lloc on hi hagi un bon senyal, l’instal.lador decidirà quina és la millor ubicació, però prevaldrà l’ubicació de situarla a la coberta.

La piscina no existeix en el projecte. Als plànols solsament es marca la posició on podria anar.

Si es vol fer, ha de ser objecte d’un projecte específic, i es facturarà apart.

Les xemeneies seran d’obra de fàbrica, amb acabat vist o arrebossat, segons marquin els plànols. El coronament serà de xapa d’acer doblegada en angle.

Es deixarà la xemeneia feta, preparada per connectar-hi la llar de foc; però d’origen no es col·locarà cap llar de foc. Aquesta serà opcional, i es pagarà apart.

Les barbacoes es deixaran sense els elements de l’interior, col·locant una tapa de ferro. Aquests seran opcionals, i es pagaran apart.

Els ampits de les finestres seran ceeràmics.

Les escales exteriors seran de ges ceràmic antilliscant, i la barana serà metàl·lica.

Les escales interiors seran amb graons de mamperlan de roure, o bé de marbre, o de granit (segons s’especifiqui al projecte) i el passamà serà de tub rodó buit d’acer inoxidable, i 4 cables d’acer inoxidable.

La parcel·la es vallarà per la part del carrer amb un mur de pedra de 60cm d’alçaria.

Els laterals i posterior de la parcel·la seran de malla metàl·lica, de 1,5m d’alçada, de color verd.

La porta de garatge serà metàl·lica, i pintada de color verd. S’accionarà mitjançant mecanisme amb comandament a distància.

Es col·locarà un porter automàtic, per obrir la porta d’accés peatonal a l’habitatge, amb sistema d’interfono (sols veu).

El solar no pavimentat o ocupat per la construcció, es deixarà net de runes, i sense fer el jardí. Es deixarà una preinstal·lació per poder fer el jardí més endavant (amb una sortida d’electricitat, una d’aigua, i un desaigüa).

NOTA: L’enjardinament no està inclòs, és opcional, i es facturarà apart.

TOTES AQUELLES PARTIDES NO ESPECIFICADES EN AQUEST RECULL ES FARAN SEGONS INDIQUI EL PROJECTE, O BÉ AMB ELS ACABATS I QUALITATS CORRESPONENTS A UNA CONSTRUCCIÓ D’AQUEST TIPUS.

EN CAS DE NO ESTAR DEFINIDES AL PROJECTE, LA DECISSIÓ FINAL SOBRE LA IDONEÏTAT DE MATERIALS I/O ACABATS SERÀ SEGONS CRITERI DE LA DIRECCIÓ FACULTATIVA.

EL PROMOTOR ES RESERVA EL DRET A PODER MODIFICAR QUALSEVOL DELS ACABATS AQUÍ ESMENTATS, O QUALSEVOL CANVI ESTRUCTURAL; SEMPRE I QUAN AIXÓ NO REPRESENTI UNA MINVA EN LA QUALITAT DELS ACABATS, NI EN LA SEGURETAT DE L’OBRA.

(*) ELS CLIENTS PODRAN ESCOLLIR SOBRE LA GAMA QUE OFEREIXI EL PROMOTOR, SEMPRE TENINT EN COMPTE L’ESTAT ACTUAL DE L’OBRA. QUALSEVOL ELECCIÓ DIFERENT A LA GAMA OFERTA, S’HAURÀ DE VALORAR; I SI REPRESENTA UN COST ADDICIONAL ES PRESENTARÀ PRESSUPOST AL CLIENT PER TAL DE SER ACCEPTAT.